September 2010
Liberale Partij Maastricht  stemt tegen het bouwplan Hoeve Castermans in Wolder.

Dit plan kwam in 2004 voor de eerste keer in de Raad. Vanwege de gigantische bouwkolos die het dorpskarakter zou aantasten heeft de LPM tegen dit project gestemd.
Dat bouwplannen van een ontwikkelaar meestal in  bouwmassa ontaarden, omdat men winst wil maken, komt steeds vaker voor. Hoe hoe hoger en logger de bouw, des te meer verdiend wordt op een project. Een goed voorbeeld is de Bourgognestraat in Wijck, een straat met mooie herenhuizen, waar de nieuwe bouwmassa het vroegere en mooie straatbeeld letterlijk verplettert. Het karakter van de straat is kapot gemaakt.

Het nieuwe plan in Wolder is ook een bouwkolos die het dorpskarakter geweld aan doet.
Bovendien is de bouw ons inziens niet gerechtvaardigd omdat het aanbod niet op de vraag van de mensen in Wolder aansluit. De koopprijzen steken ver boven de gemiddelde verkoopprijs van de huizen van Wolder uit. Dus er is geen sprake van doorstroom van senioren naar een nieuwe woning en verjonging van Wolder. En daar gaat het juist om.
Aanvankelijk was sprake van een 50-50 verhouding koop - huur en dat de prijzen van de koopwoningen tussen de 200.000 en 250.000 euro zullen bedragen. Er zou  gebouwd worden voor mensen uit  Wolder. Maar  juli 2010 bleek dat er een zwaai was gemaakt naar 100% koop en dat de koopprijzen tussen € 300.000 en 400.000 euro en vijf woningen tussen € 400.000 euro en € 535.000 euro bedroegen. Dat de  senioren uit Wolder zich hier tegen verzetten kan iedereen wel begrijpen.
Voor veel Woldernaren gaat het doorstromen niet door, en plaats voor de jongeren generatie van Wolder zal evenmin gerealiseerd worden. Bij koopprijzen als deze was er natuurlijk wel te verwachten dat er een keuken en een tweede toilet en een bad op de badkamer zou zijn, maar dat blijkt niet het geval.
Het ligt er dus voor onze fractie, afgezien van het feit dat wij vinden dat bouwkolossen niet in een mooi dorp passen, wel erg dik op dat Servatius haar tekort van € 100 miljoen overal waar het maar kan probeert te compenseren.
Naderhand legde de wethouder uit dat als de woningen onverkoopbaar waren, dat ze dan verhuurd zouden worden. Maar die huur zal dan niet mis zijn.
De Liberale Partij Maastricht  stemde dan ook tegen dit voorstel.